【浜松市で注文住宅】気になる住宅会社の特徴とメリット・デメリット
ハウスメーカー
ハウスメーカーは全国規模で展開しており、技能研修や教育も行き届いているため、品質が安定しているのがメリットです。資材の規格化や施工の流れのマニュアル化も進んでおり、工務店と比べて工期も短くなる傾向にあります。
一方、工務店と比べると施工費用が高く、自由度も低いのがデメリットです。ハウスメーカーは宣伝として大規模な広告を行っており、それが施工費用に加算されるため、どうしても割高になってしまいます。また、用意した規格外の要望には応じてもらえないケースもあるので注意が必要です。
工務店
工務店は地域に根ざした住宅会社で、ハウスメーカーと比較すると費用が安く、プランの自由度が高いのがメリットです。間取りや使用する建材など、こだわりがある場合は、柔軟に応じてもらえる工務店が良いでしょう。
一方、工務店は品質の見極めが難しい点がデメリットです。工務店ごとに施工方法や職人の技術力が大きく異なるため、完成後の住宅に満足できない可能性もあります。工務店に注文住宅を依頼する場合は、理想とする家を実現できるかどうか、工務店選びに時間をかけることが必要です。
建売住宅
ハウスメーカーや工務店探しが大変という場合は、土地と建物がセットで販売されている建売住宅を購入する方法もあります。実際に完成した建物を確認してから購入でき、比較的価格が安価な点がメリットです。
一方、間取りや仕様がすべて決まっているため、希望通りの住宅を購入するのは難しいでしょう。ある程度妥協する必要があります。また、価格を抑えるために郊外に建てられていることが多く、自動車などを所有していないと不便に感じるケースもあるでしょう。
もしハウスメーカー・工務店の選定に悩まれましたら、『おうちの買い方相談室 浜松店』に相談するのがおすすめです。自分に合ったハウスメーカー・工務店を提案してくれます。